Хотел „Хаяши“ – водопадът на измамата: как държавна заплата ражда империя за десетки милиони
България – страната на неограничените възможности.
Американците вярват в мита за предприемача от гараж, СССР – в стахановеца, французите в Републиката, германците в Октоберфест. Българите вярват, че всичко е възможно, стига да си във властта.
Сцената: София, бул. „Симеоновско шосе“ №4
На входа на Борисовата градина се издига хотел „Хаяши“. Пет етажа, над 4000 кв. м разгърната площ, луксозен спа център, подземни паркинги, италианска мебелировка и фасадна стена водопад, специално разрешена от общината.
По документи строежът струва 9 млн. лв., обезпечен с банков кредит за 7,95 млн. лв. и собствен капитал над 1 млн. лв. Партньор на семейството в начинанието е Пламен Митев, бивш представител на „Мерцедес“ у нас.
Аритметиката на абсурда
Фактурите разказват друга история. Разбивката показва:
Земя (3,5 дка) – 3 млн. €
Строителство (4000 кв. м) – 10 млн. €
Спа център – 1,5 млн. €
Подземни паркинги – 2,5 млн. €
Италианска мебелировка – 5 млн. €
Фасадна стена водопад – 1 млн. €
Проектиране и разрешителни – 6 млн. €
Общо: ~29 млн. € (над 55 млн. лв.)
Документите са истински – вписани в кадастъра, Търговския регистър и банковите отчети. Несъответствието не е въпрос на интерпретация, а на чиста аритметика.
Доходи срещу разходи
Главният публичен герой – Росен Желязков, настоящ премиер и дългогодишен държавен служител:
Зам.-министър (2014–2017) – ~144 000 лв.
Председател на ДАЕУ (2017–2019) – ~96 000 лв.
Министър на транспорта (2019–2021) – ~120 000 лв.
Народен представител и председател на НС (2021–2024) – ~234 000 лв.
Общо официални доходи 2014–2024: ~594 000 лв.
Сравнение:
Инвестиция в хотела – 9 млн. лв. (декларирани)
Реални разходи – 40+ млн. лв.
Декларирани лични имоти: 8 апартамента, къща с двор, ателие, вила.
Разлика между официални доходи и реални инвестиции: десетки милиони.
Партньорката: от прахосмукачка до милиони
Ралица Терзиева, актриса по образование, съпруга на премиера по занятие, едноличен собственик на фирма за почистване „Тера Пет 08“:
Годишен оборот (2023) – 81 000 лв.
Печалба – 2000 лв.
Спестявания за три години – от 40 000 → 279 000 лв. (+239 000 лв.)
Отпуснат заем към собствената ѝ фирма – 638 000 лв.
Придобит дял за 1500 лв. в имот, оценяван на 5 млн. лв.
Несъответствията са толкова явни, че всяка логика капитулира. Това не е икономика, а алхимия.
Символът: водопадът
Фасадната стена водопад е перфектната метафора. Той е изкуствен, ненужен и крещящо демонстративен. Водата се върти в затворен кръг – както парите и властта в тази система.
Манифест на безнаказаността
Хотел „Хаяши“ не е просто сграда. Това е манифест. Системата е толкова сигурна в своята безнаказаност, че вече не прикрива чудесата си. Тя ги излага на показ.
„Да, възможно е. Гледайте и се учете.“
Коментари